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房产纠纷典型投诉,房产纠纷投诉有哪些注意事项?

房产纠纷典型投诉,房产纠纷投诉具体有哪些注意事项?接下来由房产律师讲解。

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房产纠纷典型投诉,房产纠纷投诉具体有哪些注意事项?接下来由房产律师讲解。


一、房地产纠纷诉讼请求:

1.责令被告立即为原告办理涉案房产的房产证;
2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__ _元;
3.判令被告承担本案诉讼费用。


二、起诉房地产纠纷的事实和理由:

原告与被告于年月日签订了《商品房合同》 _ _ _ _ _支付全部房款后,原告于_ _ _ _ _日取得正式购房发票。
物业合同签订后,原告按照合同约定履行了付款义务,被告有义务及时为原告办理产权证,但被告尚未办理。
由于双方未在房地产合同中约定逾期办理房产证的违约金,原告请求被告参照中国人民银行规定的向金融机构收取逾期贷款利息的标准,按照已付购房款总额计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办结相关房产证;
被告逾期未办理房地产合同,导致房地产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。
与原告就上述房地产纠纷的讨论未果。现根据房地产法律法规的有关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的诉讼请求。
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