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南京房产律师整理了房地产纠纷案件大数据分析

南京房产律师提供数据分析新常态下从不起眼的春天开始的房地产市场稳步启动。随后的3、4月份,国内各大城市的房地产市场呈现出量价齐升的局面,各大城市的住宅用地被洗劫一空

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南京房产律师提供数据分析新常态下从不起眼的春天开始的房地产市场稳步启动。随后的3、4月份,国内各大城市的房地产市场呈现出量价齐升的局面,各大城市的住宅用地被洗劫一空。随后,中央两次点名10多个城市市场过热,中央开始以前 所 未 有的方式收紧房地产行业融资。由于市场持续低迷,房企资金压力加大,9月份房企开始大规模以价换量。根据中国中央指数研究院发布的报告,2019年,中国房地产市场整体政策环境偏紧,房企资金承压,积极推动市场加强支付。但产品去污压力加大,重点城市市场规模调整,百城新房价格涨幅进一步收窄,土地市场处于低温状态。

2020年,受新冠肺炎疫情影响,一季度房地产行业销售受到较大影响,各大房企纷纷下调今年销售目标。同时,房企现金流紧张,这对于“住”房企来说是一种花式自救。相关机构发布的研究报告对2020年房地产市场总体持谨慎乐观态度,认为全年经济增速仍将呈现稳中有降态势,房地产调控将继续坚持“不把房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则,适度保持政策优化的空间和弹性。

在这样的背景下,房产律师团队总结了最高法院2019年审理房地产纠纷案件的意见,运用大数据分析,以“中国裁判文书网”和“伟科先进法律信息数据库”为数据源,收集整理了最高法院2019年审理的房地产纠纷案件,并对这些案件的数据进行了分析,总结出了裁判意见,浓缩成文字。它分为三个阶段的推动。
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