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未办理继承的房产买卖纠纷分析
来源:苏州房产律师 发布时间:2022年06月29日
继承的房产没有办理继承转移登记手续,房产还在被继承人名下,房产有多位继承人。其中的一位继承人将房子卖给了第三人所签订的房屋买卖合同效力如何呢,有人认为这种合同是无效的,但是根据实务中的判例以及民法原理,这类型的房屋买卖合同它属于无权处分合同有效,此类合同不会产生物权转让的效力,在合同履行无法继续的时候只能通过解除合同追究违约责任的救济途径,而无法要求继续履行合同请求法院强制过户。

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