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苏州房产律师解说为什么房子烂尾了,购房者还要给银行还贷呢?
来源:苏州房产律师 发布时间:2022年06月20日
苏州房产律师这里给解释下:因为我们贷款买房子,签的是两份合同,一份是你与开发商签的购房合同;一份是你与银行签的贷款合同。
苏州房产律师
也就是说,你跟开发商,和你跟银行是两份合同关系。

开发商无法交房,是开发商造成的违约,应该由开发商退回购房款,你再拿着这笔钱还给银行。如果开发商不退款,应该由你起诉开发商,这是你跟开发商的合同纠纷。

这不影响你与银行签的贷款合同,在贷款合同中,你是借款人,也是还款人。只要合同存在,无论是什么情况,你都得还钱,哪怕是挂了,还得由继承人来还款。

所以说,拒绝还房贷,银行自然是要将他告上法庭的,2020年年底,贷款银行向嘉善人民法院起诉,要求许先生支付贷款。

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