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在苏州房产纠纷诉讼多久有效?
来源:苏州房产纠纷律师 发布时间:2022年06月15日
苏州房产纠纷律师普法诉讼时效在民事诉讼案件中,是指权利人经过法定期限不行使自己的权利,依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。具体说来,如果诉讼时效已过,权利人再行起诉的,法院即便受理,后期也会因为被告方提出时效抗辩而不会支持原告的主张。

苏州房产纠纷律师根据《民法典》诉讼时效篇对时效的规定有如下方面内容:

1. 3年

正常情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的,依照其规定。房产纠纷依然适用3年的普通诉讼时效。

2. 20年

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

3. 时效的中断与中止情况

(1)在诉讼时效期间的最后6个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:
① 不可抗力;
② 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;
③ 继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;
④ 权利人被义务人或者其他人控制;
⑤ 其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满6个月,诉讼时效期间届满。

(2)有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
①权利人向义务人提出履行请求;
②义务人同意履行义务;
③权利人提起诉讼或者申请仲裁;
④与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。


苏州房产律师提醒房产纠纷案件,建议尽早处理,以免过了诉讼时效丧失相应权利。

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