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迁户口能否需求房屋产权人赞同?
来源:苏州房产纠纷律师 发布时间:2022年06月06日
购置到新房之后,爲享用户籍优惠,就会想去办户口迁移。假如购置的是二手房,由于不是有原来的房屋产权人,所以买房者不晓得如今去办户口迁移是不是要获得产权人的赞同。但现实上,这并不是相对的。  

苏州房产纠纷律师

在实践中,由于各中央对迁移户口的施行并不都一样,能够都有各自不同的规则。因而,详细能否必需征得产权人赞同,可以先去征询外地户籍管理部门。  


不过,迁移户口通常都是需求房屋产权人赞同,否则不能停止户口的迁移。而有的中央则是户主赞同停止迁移,那就可以停止迁移。  

所以,很好还是到外地或房屋所在地的派出所征询。  
不过,要是卖家那边还没给你办房屋过户的话,那麼你就要拉上对方,依照上面的流程停止:  
1、先承受房地产买卖管理部门的审查。在单方签署了房屋买卖合同当时,房产买卖单方要向房产所在地房产买卖管理部门操持请求手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对买卖的房产停止估价。  

2、立契过户。房地产买卖管理部门依据产权性质和购置对象,按审批权限申报有关担任人审核同意后,经办人将告诉买卖单方操持立契手续。买卖单方在契约上签名盖章,单方持买卖合同和相关证件及资料到买卖管理部门操持立契过户手续。这里需求留意地是,卖方要提交房屋一切权证或确权证明,身份证或其他无效身份证明,房屋一切权共有的,其他房屋其有人赞同出售的书面意见。  

3、操持产权转移过户手续。房屋买卖单方在房地产买卖所操持买卖过户手续后,买方需求持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门操持房屋产权和土地运用权转移注销,那样就可换取新的房产证。  

最初,在操持户口迁移之前,很好确保房屋过户的状况,要是房还没过户,那麼就能够会影响顺利过户。要是由于对方不断不肯帮助的,形成你损失的,爲防止你扩展损失,建议很好在必要的时分苏州房产纠纷律师介入维权。

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