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房产律师今天就为各位讲一个房产继承的真实案例
来源:Chinese websites 发布时间:2021年12月30日

“打遗产官司”对现代人来说已经不再是一个陌生的词汇,但“如何打遗产官司”大概是大多数人都没有经历过的。在“打继承官司”的过程中,有的人不能为自己的主张提供证据,有的人在诉讼中不知道继承关系和份额...这些实际上可以交给房产律师

案例简介


海淀区的张某(化名)有一个弟弟叫何某(化名),他的父母通常由张某照顾,何某对父母不理不睬。
张某的父母在海淀区有两套房子,其中一套57平方米。2006年,何某以结婚为由,要求张父将这套房子过户到自己名下。张某的父母一直住在另一套46平方米的房子里,因为买这套房子时,她的父母资金不足。张某主动提出帮助父母买下这栋房子,并以她母亲的名义登记。2015年,张的父亲突发脑溢血去世。处理完这件事后,何某要求分割46平方米的房子。
张的母亲非常失望。她以为儿子在妻子住院期间不肯照顾妻子,现在却提出分房,很不孝。此外,张某支付了房子的费用,何某被分配了一个套房,他不应该分享。聪明的张的母亲立了一份遗嘱,上面写着所有的房子都留给了。
2018年,张穆也因病去世。何某再次要求分房子,但张某严厉地拒绝了,并拿出了张穆的遗嘱。何某非常生气,砰的一声关上门。临走前,何某喊道:“如果有遗嘱呢?这房子我肯定要占一半!”


2020年3月,何某对张某提起诉讼,要求分割财产。张某相信她手里有她母亲的遗嘱,她自费买了这所房子。何某没有理由争辩,所以她不得不在不委托律师的情况下独自回答诉讼。在诉讼过程中,张某知道因为父亲没有立遗嘱,母亲遗嘱给她的份额加上她从父亲那里继承的份额占了房子的3/4,只占何某的1/4。张某认为该房产的市值为500万元,她只需要赔偿何某100万元左右,所以她完全不担心这场官司。

何某请了律师。虽然根据遗嘱,何某的份额是少数,但何某的律师采取了很高的评价方法,而张某并不知道其中的奥秘。最后,房产估价为980万元。虽然法院最终裁定遗嘱有效,张某得到了3/4的房产份额,何某只得到1/4,但张某需要向何某支付245万元的赔偿金,才能将房子过户到自己名下。这远远超出了张某的支付能力。当得到判决结果时,何某自豪地对张某说:“怎么做?我说我可以拿走这房子的一半!”

最后,张某为自己买了一张账单。

面对房产继承法律问题,非专业人士很难真正行使权利。继承纠纷涉及的问题复杂,专业性要求高。比如遗嘱是否有效,遗产范围如何确定等。,房产继承纠纷更为复杂,如拆迁、农村宅基地、丧失房产证等。如果您想更好地维护自己的权益,欢迎您在线与房产律师一对一免费为您咨询解读。

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