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二手房交易费用
来源:苏州房产律师 发布时间:2022年08月12日

苏州房产律师注明:(红本代表房产证或不动产权证)。

增值税:地税评估价*5%

1、普通住宅(红本)满2年(含2年)免征。

2、普通住宅(红本)没有2满年征收。

个人所得税:地税评估价*1%

1、普通住宅(红本)满5年(含5年),且为卖方家庭唯 一住房,免征。

2、转让受赠住房(红本)满5年(含5年),且为卖方家庭唯 一住房,免征。

3、直系赠与,看(红本),满5年免征。

契税:

1、建筑面积90平方米以下的普通住宅,买方家庭唯 一或二套住房按地税评估价1%征收。

2、建筑面积90平方米以上的普通住宅,买方家庭唯 一按地税评估价1.5% 。二套住房按地税评估价2%征收。

3、买方3套或以上住房按地税评估价3%征收

土地出让金:

注:土地权属是(划拔),需要补交出让金

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