欢迎来到赵春华律师网站

  • 移动应用
  • 微信关注
  • 联系我们
  • 联系客服
房产律师
  • $
您所在的位置:首页 > 专业领域  > 房产法律知识
二手房买卖过户及交税
来源:苏州房产律师 发布时间:2022年08月12日

交税,买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件(不动产权证)、二手房买卖合同到税局申请交税。接下来由苏州房产律师为您普法。

过户,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件(不动产权证)、二手房买卖合同。一般递件后,在拿到过户回执当天买方需交付结清约定首期款。

出证,只需要买家到场,一次性付款可以直接领取新的房产证(不动产权证)回家;按揭贷款领取新的房产证(不动产权证)后需办理抵押手续,银行会安排放尾款给旧业主。(注:领取新房产证(不动产权证)后新业主复印留个底)

风险提示:目前房价上涨,有业主会以虚假债务为由让法院查封房产,让过户期间的房产交易终止,买方可以在合同中增加一条条款,约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封,那么视为业主违约,必须承担违约责任。

相关文章